吴江太湖新城『国测苏州智慧城市化产业基地』招商

国测苏州智慧城市化产业基地欢迎您

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园区总规划面积4,000亩，东西1.1公里，南北2.7公里，总计约3平方公里；一期园区用地2,000亩，总投逾200亿元人民币。规划建筑面积230万平方米；容积率1.7；其中，企业办公用房占85%，园区配套商业及人才公寓占15%。

2018年开发建设约700亩，分为061、062、042三个地块，建筑面积93万平方米

061地块占地100亩，建筑面积15万平方米，其中包括建筑面积2.1万平方米的园区运营服务中心，就是现在我们所处的位置（激光指示笔指示服务中心），园区运营服务中心中间大厅挑高24米，全国第二。061地块建有20栋企业独栋， 2栋高层。

042地块占地287亩，建筑面积42万平方米，规划建设企业独栋与双拼及配套设施。

062地块占地300亩，建筑面积36万平方米，包含53栋企业独栋， 4栋高层，4栋人才公寓。

目前061、062地块400亩51（15 36）万平方米正在建设中，计划于2019年6月工程全部竣工，2019年底交付首批入园企业；042地块287亩，42万平方米计划2019年4月份开工建设；同时，梯次开发剩余的1300亩用地，力争用五年时间完成一期建设并投入运营。

传统园林重理水，将水视为灵，视为财，园区整体水系占地16公顷，约260亩，将与法国合作打造国内唯一一家人工冲浪项目基地，沿着水系打造苏式风格的会展会议中心、游艇码头和国际文化街，拥有法餐、红酒体验区，IP文化体验区；另建有公寓、星级酒店、湖心音乐厅等配套设施。

园区总规划面积4,000亩，东西1.1公里，南北2.7公里，总计约3平方公里；一期园区用地2,000亩，总投逾200亿元人民币。规划建筑面积230万平方米；容积率1.7；其中，企业办公用房占85%，园区配套商业及人才公寓占15%。

2018年开发建设约700亩，分为061、062、042三个地块，建筑面积93万平方米

061地块占地100亩，建筑面积15万平方米，其中包括建筑面积2.1万平方米的园区运营服务中心，就是现在我们所处的位置（激光指示笔指示服务中心），园区运营服务中心中间大厅挑高24米，全国第二。061地块建有20栋企业独栋， 2栋高层。

042地块占地287亩，建筑面积42万平方米，规划建设企业独栋与双拼及配套设施。

062地块占地300亩，建筑面积36万平方米，包含53栋企业独栋， 4栋高层，4栋人才公寓。

项目名称：国测（苏州）智慧城市科技产业化基地

项目产品信息：

1.研发办公 （出售，出租）

【面积】：约900-2500平方米赠送露台以及花园

【产品】：四层的双拼及独栋

【层高】：1F,4F层高4.5米 2F,3F层高3.9米

【承重】：300kg。适合办公、研发等价格：均价10000元/平方米

2.高层写字楼（出售，出租）

【面积】：500-1000平方米

【产品】：19层（可见太湖）

【层高】：3.9米

【承重】：300kg。适合研发，办公.
价格：均价10000元/平方米付款方式：首付30%，贷款70%，贷款年限5一10年出租项目：商业配套火热招商（出租）中，主要业态为银行、餐饮、超市、健身会所等。办公写字楼火热出租面积500--2000平方米

【交通优势】园区位于吴江区太湖新城松陵大道以东，云龙路复线以南，鲈乡南路以西，吴江大道以北。园区交通设施完善，距离东侧常台高速吴江南出入口5公里，轨道交通4号线松陵大道站位于园区北侧2.4公里处，（轨道交通4号线规划与上海17号线对接）规划中的S3市域轨道交通与有轨电车5号线紧贴园区边界。

【配套优势】周边配套齐全，学校有苏州中学苏洲湾分校，北外附属苏州湾外国语学校，韩国学校等12所学校，医院有吴江第九人民医院。商业配套有万宝广场，吾悦广场，水秀天地等。

项目地址：江苏省苏州市吴江区鲈乡南路501号