产业园办公VS传统写字楼，为什么越来越多名企趋选产业园?

      一直以来，写字楼作为城市发展的重要经济载体，是城市地标性的存在，众多名企聚集为城市不断注入新活力。

但随着时代的发展，产业园的迭代升级带动了园区服务品质的提升，越来越多名企趋于选择产业园而不是传统写字楼。一方面，产业园的外部“硬件”配套设施更加完善；另一方面，园区的软性服务和多元化也成为了助力企业成长的“加速器”。

为什么众多企业选择产业园？

以产业为依托

相比传统写字楼办公

在企业孵化、资源共享、金融服务和人才协作

等方面拥有独特优势的产业园办公

是传统办公所比不了的

01 资源丰富，平台共享

● 传统写字楼：写字楼的办公企业通常为独立化个人，因为没有规划性的产业集聚，进驻的企业类型繁杂，行业较为分散且交流不便，难以进行资源上的整合。

● 产业园：产业园办公最大的优势就是资源共享，能让资源得到充⾜利⽤。这个资源包括资⾦资源、客户资源、生产技术资源、信息资源、对企业上市需求的资源以及孵化、共享、金融、⼈才等，而这些资源在传统的办公场所是没有办法得到满足的。

02 生活便利，配套丰富

● 传统写字楼：缺乏商业配套，企业员工生活不便。生活配套的不足，已成为传统写字楼吸引人才、留住人才的重要制约因素。

● 产业园：而产业园的相关配套则是根据产业园的项目定位，针对并满足相关产业的需求提供服务。比如咖啡厅、餐厅、健身房等⼀些休闲生活配套，工作娱乐化，服务多样化。

03 生态办公，环境更优美

● 传统写字楼：以钢筋水泥为主，层高偏低，密度较高，令人感到压抑，办公舒适度较低，抑制创新思维的发散。

● 产业园：产业园以生态化办公环境为目标，打造独具特色的科技产业的低密度建筑群落。优美、高效、舒适的工作环境，更能发挥个人和企业的创新潜力。

04 节省企业成本，协作发展

● 传统写字楼：传统办公室需要提前找场地、装修、采买家具，这对快速成长型企业来说有时间和成本上的压力，同时固定租期、固定地点和固定空间也严重限制企业发展。

● 产业园：产业园通过有效资源整合，简化操作流程，缩短产业链条的中间环节，降低运营成本，从而给园区内的各个企业提供巨大的便利与优惠。为企业⼊驻、办公、运营过程提供全⽅位⽀持，是促进企业之间相互结合、协同发展的⼀种全新的模式，同时企业聚集形成的行业氛围，能够提⾼产业园办公⼈员积极性和凝聚⼒。

05 政府补贴扶持，产业基金投资

 传统写字楼：写字楼的办公企业，无法享受到政府的优惠政策。

● 产业园：政府对产业园给予⼀定的财政、税收、补贴等资⾦上的扶持，使之充分发挥应有的优势作用。同时，每个产业园都配套有产业基金，⼊驻企业也更容易获得产业基金，帮助企业发展壮大，这是传统写字楼无法比拟的。

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